Wohn- und Geschäftshaus mit Restaurant in traumhafter Lage direkt am See

 

 

OBJEKTBESCHREIBUNG

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus und Gaststätte mit Anbauten befinden sich in Wusterhausen / Dosse direkt am Klempowsee in einer wunderschönen Naturlage. Es hat insgesamt 10 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit mit einer beliebten Gaststätte der Region. Das Mehrfamilienhaus hat einen Anbau, der zur Zeit als Lager genutzt wird. Nach Abriss und Klärung mit dem Bauamt könnten hier 5 weitere Wohnungen entstehen. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Hof. Umgeben ist das gesamte Objekt von viel Grün und einer parkähnlichen Anlage.

Ausstattung

Dieses Haus bietet eine moderne und effiziente Heizung durch einen wasserführenden Kaminofen, der direkt an die Heizanlage angeschlossen ist. Die Fenster sind mit 2fach Verglasung ausgestattet und das Dach wurde 2012 erneuert. Das Grundstück bietet Platz für individuelle Gestaltung und verfügt über einen gepflegten Obst- und Gemüsegarten sowie ein weiteres Gebäude, das flexibel als zweites Wohnhaus, Werkstatt, Partyraum oder Garage genutzt werden kann.

KOSTEN

                         Kaufpreis:                           989 000 €

                         Käuferprovision:              5,95% inkl.MwSt

BAUSUBSTANZ & ENERGIEAUSWEIS

Baujahr

Heizungsart

Befeuerung/Energieträger

Energieausweis

Energieausweistyp

Energiekennwert

Energieeffizienzklasse

Ausstellungsdatum

Energieausweis: gültig bis

 

1930, 1980 (Anbau)

Flüssiggas

Flüssiggas

liegt vor

Energieausweis für Wohngebäude

194,14 h/(m²·a)

 F

08.08.2020

12.12.2023

 

LAGE

Diese attraktive Immobilie liegt in einer idealen Lage, die beste Voraussetzungen für eine angenehme Lebensqualität bietet. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum, wo Sie von einer großen Auswahl an hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten profitieren können. Auch eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, so dass Sie jederzeit problemlos mobil sind. Weitere Annehmlichkeiten wie das Rathaus, Einkaufsmärkte, Tankstelle, Arztpraxis, Drogerie und sogar ein Kino sind ebenfalls in kurzer Entfernung erreichbaR:

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